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[KB스타리츠] 자리츠(KB스타갤럭시타워리츠) 제4기 감사보고서에 대한 설명
- 작성자 관리자
- 작성일 2024-07-08
- 조회수 336
1. 지난 5일 공시된 KB스타갤럭시타워리츠(KB스타리츠의 자리츠)의 제4기 감사보고서 내용 중 영업수익 및 자산의 감소에 대하여 설명 드립니다.
2. KB스타갤럭시타워리츠는 벨기에 정부 임차 오피스를 보유하고 있는 벨기에 현지법인(Star Galaxy Scomm)의 임대수익을 재원으로 '23년 12월 분배금을 정상 수령하였습니다.
다만, 이 분배금을 영업수익으로 인식하지 않고 벨기에 현지법인의 유상감자(KB스타갤럭시타워리츠 재무제표 상 투자주식의 감소)로 회계처리 하였는데, 이는 리츠의 법인세와 관련한 국내 법령 간 내용의 차이(구체적으로, 법인세법과 부동산투자회사법 상 배당가능이익 산출 방식의 차이)로 인해 KB스타갤럭시타워리츠의 법인세가 발생할 가능성을 사전에 방지하기 위해서였습니다.
3. '24년 2월 부동산투자회사법이 개정되면서 상기 이슈(배당가능이익 산출 방식의 차이)가 해소됨에 따라, 향후에는 현지법인의 분배금을 KB스타갤럭시타워리츠의 영업수익으로 인식할 예정입니다.
4. 한편, KB스타갤럭시타워리츠는 벨기에 현지법인으로부터 수령한 상기 분배금을 재원으로 이사회 및 주주총회 결의를 거쳐 자본준비금 전입의 방식으로 KB스타리츠(모리츠)에게 배당금을 지급할 예정입니다. (6/28 이사회 및 주주총회 결의 완료, 7월말 배당 지급예정)
5. 기타 자세한 사항은 KB스타갤럭시타워리츠의 제4기 감사보고서를 참고해 주시기 바랍니다.
[KB스타갤럭시타워리츠 재무제표 주요 변동내역] |
(단위: 원, %) | ||||
구분 | 당해사업연도 | 직전사업연도 | 증감금액 | 증감비율(%) | |
손익계산서 | - 영업수익 | - | 13,578,110,856 | -13,578,110,856 | -100% |
- 영업이익 | -1,018,843,605 | 12,449,669,264 | -13,468,512,869 | -108% | |
- 당기순이익 | 903,383,847 | 16,291,855,067 | -15,388,471,220 | -94.5% | |
재무상태표 | - 자산총계 | 407,138,516,501 | 422,523,187,721 | -15,384,671,220 | -3.6% |
- 부채총계 | 26,363,229,963 | 13,360,243,133 | 13,002,986,830 | 97.3% | |
- 자본총계 | 380,775,286,538 | 409,162,944,588 | -28,387,658,050 | -6.9% | |
(KB스타갤럭시타워리츠 제4기 감사보고서 중 일부 내용 발췌)
감사합니다.